Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua

Технічне забезпечення нормативної грошової оцінки нерухомості

Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Код дисципліни: 7.193.03.E.35
Кількість кредитів: 4
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: доц. Хавар Юлія Степанівна
Семестр: 2 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання:
- знати нормативно-правову та методичну базу майнових прав, національні та галузеві стандарти;
- обирати бази оцінки та застосовувати основні джерела інформації;
- розуміти роль містобудівної та землевпорядної документації у грошовій оцінці нерухомості;
- володіти навиками розрахунку нормативної грошової оцінки земель різних категорій;
- здійснювати оцінку майнових прав орендодавця та орендаря;
- формувати звіт з експертної грошової оцінки об’єкту нерухомого майна.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні:
Основи оцінки нерухомості,
Основи технічного забезпечення оцінки нерухомості
Супутні:
Кадастр територій,
Новітні технології в кадастрі та землеустрої
Короткий зміст навчальної програми:
Нормативно-правове забезпечення землеоціночних робіт. Бази оцінки та їх властивості. Інформаційна база грошової оцінки. Нормативна грошова оцінка земель. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів. Нормативна грошова оцінка земель несільськогосподар- ського призначення. Експертна грошова оцінка нерухомості. Методичні підходи в експертній грошовій оцінці. Методичний підхід зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок. Методичний підхід капіталізації чистого операційного доходу. Методичний підхід врахування витрат на земельні поліпшення (витратний підхід). Загальна процедура експертної грошової оцінки земель. Оцінка майнових прав.
Рекомендована література:
1. Земельний кодекс України. Науково-практичний коментар. Станом на 15 березня 2019 року. [текст] / За заг. ред. Гиренко І. В. – К.: Видавничий дім «Професіонал», 2019. – 688 с.
2. Перович Л.М. Губар Ю.П. Оцінка нерухомості: навч. посіб. 2-ге вид., перероб. і доп. – Львів: Видавництво Львівської політехніки – 2016. – 300 с.
3. Перович І.Л., Сай В.М. Кадастр територій: навч. посіб. – Львів: Видавництво НУ «Львівська політехніка» – 2012. – 264 с.
Методи і критерії оцінювання:
• виконання звіту з лабораторних робіт, усне опитування, контрольні роботи (40%);
• підсумковий контроль (екзамен): письмово-усна форма (60%).