Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua

Основи оцінки нерухомості

Спеціальність: Геодезія та землеустрій
Код дисципліни: 6.193.00.O.48
Кількість кредитів: 3
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: д.т.н. Губар Юрій Петрович
Семестр: 4 семестр
Форма навчання: заочна
Результати навчання:
1. Здатність до абстрактного мислення, аналізу та синтезу на основі логічних аргументів та перевірених фактів;
2. Опановування базовими знаннями, включаючи сучасні наукові та технічні досягнення та використання їх в практичних ситуаціях під час оцінки нерухомості;
3. Використання інформаційних технологій та інноваційних підходів в оцінці нерухомості;
4. Дотримання правил безпеки життєдіяльності та охорони праці;
5. Здатність до пошуку, опрацювання, аналізу інформації з різних джерел та проведення досліджень на відповідному рівні.
6. Здатність до реалізації професійних обов’язків за видами професійних оціночних робіт;
7. Знання і розуміння основних теорій, методів, принципів, технологій і методик в оцінці нерухомості;
8. Здатність вибору методів, засобів в оцінці нерухомості;
9. Використання сучасного програмного забезпечення для виконання робіт з оцінки нерухомості;
10. Агрегування польових, камеральних та дистанційних даних на теоретичній основі з метою синтезування нових знань у сфері оцінки нерухомості;
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні: Вища математика, Геодезія ч.1, Математичне опрацювання геодезичних вимірювань.
Супутні: Геодезія ч.2, Статистичне опрацювання геодезичних вимірювань.
Короткий зміст навчальної програми:
Основні поняття і визначення. Загальні поняття в оцінці нерухомості. Власність. Форми власності. Методичне забезпечення оціночної діяльності. Міжнародні та Національні стандарти оцінки майна. Етичні норми професійної оціночної діяльності. Вартість і її взаємозв’язок з ціною витратами і ринком. Ринкова вартість. Види вартості відмінні від ринкової. Особливості застосування різних видів вартості. Основні чинники, що впливають на вартість нерухомості. Принципи, що ґрунтуються на думці користувача. Принципи, пов’язані з природою нерухомості. Принципи, пов’язані з ринковим середовищем. Принцип найбільш ефективного використання
Рекомендована література:
1. Перович Л.М. Оцінка нерухомості: навч.посібник / Л.М.Перович, Ю.П.Губар. – Львів: Видавництво Львівської політехніки, 2010. – 296с.
2. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М.: Дело ЛТД, 1995. — 440с.
3. Харрисон Г. С. Оценка недвижимости. — М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994. — 231с.
Методи і критерії оцінювання:
1. письмові звіти з практичних робіт, усне опитування, контрольна робота (30%)
2. три тематичні контролі (разом 60 %).
3. усна компонента (10%).