Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua
Методологія оцінки нерухомості
Спеціальність: Оцінка землі та нерухомого майна
Код дисципліни: 7.193.04.O.3
Кількість кредитів: 4
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: доц. Хавар Юлія Степанівна
Семестр: 1 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання:
- знати нормативно-правову та методичну базу майнових прав, національні та галузеві стандарти;
- обирати бази оцінки та застосовувати основні джерела інформації;
- розуміти роль містобудівної та землевпорядної документації у грошовій оцінці нерухомості;
- володіти навиками розрахунку нормативної грошової оцінки земель різних категорій;
- здійснювати оцінку майнових прав орендодавця та орендаря;
- формувати звіт з експертної грошової оцінки об’єкту нерухомого майна.
- обирати бази оцінки та застосовувати основні джерела інформації;
- розуміти роль містобудівної та землевпорядної документації у грошовій оцінці нерухомості;
- володіти навиками розрахунку нормативної грошової оцінки земель різних категорій;
- здійснювати оцінку майнових прав орендодавця та орендаря;
- формувати звіт з експертної грошової оцінки об’єкту нерухомого майна.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні:
Основи оцінки нерухомості,
Основи технічного забезпечення оцінки нерухомості,
Техніко-нормативне забезпечення оцінки землі та нерухомого майна.
Супутні:
Оцінка об’єктів у матеріальній формі,
Економіко-математичні методи і моделі в оцінці нерухомості,
Оцінка цілісних майнових комплексів.
Основи оцінки нерухомості,
Основи технічного забезпечення оцінки нерухомості,
Техніко-нормативне забезпечення оцінки землі та нерухомого майна.
Супутні:
Оцінка об’єктів у матеріальній формі,
Економіко-математичні методи і моделі в оцінці нерухомості,
Оцінка цілісних майнових комплексів.
Короткий зміст навчальної програми:
Нормативно-правове забезпечення землеоціночних робіт. Бази оцінки та їх властивості. Основні джерела інформації в грошовій оцінці. Нормативна грошова оцінка земель та сфера її застосування (оподаткування, орендна плата). Індексація грошової оцінки. Експертна грошова оцінка нерухомості. Методичні підходи в експертній грошовій оцінці. Формування звіту про оцінну вартість об’єкту нерухомості.Оцінка майнових прав.
Рекомендована література:
1. Перович Л.М., Губар Ю.П. Оцінка нерухомості: навч. посіб. 2-ге вид., перероб. і доп. – Львів: Видавництво Львівської політехніки – 2016. – 300 с.
2. Пазинич В.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. посіб. [для студ. вищ. навч. закл.] / В.І. Пазинич, Л.А.Свистун – К.: Центр учбової літератури, 2017. – 434 с.
3. Оцінка та управління нерухомістю: навчальний посібник / В.Р. Кучеренко, М.А. Заєць, О.В. Захарченко, Н.В. Сментина, В. О. Улибіна. – Одеса: Видавництво ТОВ «Лерадрук», 2013. – 272 с.
2. Пазинич В.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. посіб. [для студ. вищ. навч. закл.] / В.І. Пазинич, Л.А.Свистун – К.: Центр учбової літератури, 2017. – 434 с.
3. Оцінка та управління нерухомістю: навчальний посібник / В.Р. Кучеренко, М.А. Заєць, О.В. Захарченко, Н.В. Сментина, В. О. Улибіна. – Одеса: Видавництво ТОВ «Лерадрук», 2013. – 272 с.
Методи і критерії оцінювання:
• письмові звіти з лабораторних робіт, усне опитування, контрольна робота (50%);
• тематичні контролі (разом 40 %);
• усна компонента (10%).
• тематичні контролі (разом 40 %);
• усна компонента (10%).