Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua

Технічне забезпечення нормативної грошової оцінки нерухомості

Спеціальність: Землеустрій та кадастр
Код дисципліни: 7.193.03.E.31
Кількість кредитів: 4
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: доц. Хавар Юлія Степанівна
Семестр: 2 семестр
Форма навчання: заочна
Результати навчання:
1. знання основних нормативно-правових актів та довідкових матеріалів, чинних стандартів і технічних умов, інструкцій та інших нормативно-розпорядчих документів в професійній діяльності;
2. здатність застосовувати професійно-профільовані знання й практичні навички для розв’язання типових задач спеціальності, а також вибору технічних засобів для їх виконання;
3. збирання, зберігання, накопичення, опрацювання, моделювання та аналіз кадастрової та землевпорядної інформації;
4. знання нормативно-правової, методичної бази державних кадастрів та землеустрою, оцінки земельних ресурсів та нерухомого майна;
5. організація та управління земельно-кадастровим виробництвом роботами по оцінці земельних ресурсів та нерухомого майна;
6. інтегрувати знання і розуміння для ідентифікації, формулювання і вирішення професійних задач, використовуючи відомі методи;
7. оцінювати отримані результати та аргументовано захищати прийняті рішення;
8. здійснювати математико-статистичне опрацювання результатів науково-прикладної діяльності;
9. здатність самостійно підготувати та захистити магістерську роботу на основі власних досліджень.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні:
Основи оцінки нерухомості,
Техніко-нормативне забезпечення оцінки землі та нерухомого майна
Супутні:
Кадастр територій,
Новітні технології в кадастрі та землеустрої
Короткий зміст навчальної програми:
Нормативно-правове забезпечення землеоціночних робіт. Бази оцінки та їх властивості. Інформаційна база грошової оцінки. Нормативна грошова оцінка земель. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів. Нормативна грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення. Експертна грошова оцінка нерухомості. Методичні підходи в експертній грошовій оцінці. Методичний підхід зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок. Методичний підхід капіталізації чистого операційного доходу. Методичний підхід врахування витрат на земельні поліпшення (витратний підхід). Загальна процедура експертної грошової оцінки земель. Оцінка майнових прав.
Рекомендована література:
1. Перович Л.М. Оцінка нерухомості: навч.посібник / Л.М.Перович, Ю.П.Губар. – Львів: Видавництво Львівської політехніки, 2010. – 296 с.
2. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні: [навч.-метод. посібник] / Ю.Ф. Дехтяренко, М.Г. Лихогруд, Ю.М. Манцевич, Ю.М. Палеха. – К.: Профі, 2007. – 624 с.
3. Нормативна та експертна грошова оцінка землі: нормативно-правові акти, коментар і роз’яснення / [упоряд.: М.С. Головатюк та ін.]. – К.: Вид. Паливода А.В., 2007. – 332 с.
Методи і критерії оцінювання:
• письмові звіти з лабораторних робіт, усне опитування, контрольні роботи (30%);
• підсумковий контроль (70 %, контрольний захід, екзамен): письмово-усна форма (70%).