Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua
Економіко-математичні методи і моделі в оцінці нерухомості
Спеціальність: Оцінка землі та нерухомого майна
Код дисципліни: 7.193.04.E.26
Кількість кредитів: 5
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: к.е.н., доц. Калиніченко Юлія Вадимівна
Семестр: 1 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання:
1. Застосовувати методологію економіко-математичного моделювання при оцінці об’єктів нерухомості.
2. Проводити статистичні спостереження на ринку нерухомості.
3. Здійснювати статистичне аналізування та статистичні розрахунки при визначенні вартості об’єктів нерухомості.
4. Будувати економіко-математичні моделі при визначенні вартості об’єктів нерухомості.
5. Проводити перевірку побудованих моделей на адекватність.
6. Виділяти і формалізовано описувати найбільш суттєві зв’язки між економічними змінними, що описують процеси або явища на ринку нерухомості;
7. Оцінювати форму і параметри зв’язку між змінними, що відповідають фактичним спостереженням.
8. Точно і компактно викласти окремі положення теорії оцінки, математично описавши підходи і методи оцінки.
2. Проводити статистичні спостереження на ринку нерухомості.
3. Здійснювати статистичне аналізування та статистичні розрахунки при визначенні вартості об’єктів нерухомості.
4. Будувати економіко-математичні моделі при визначенні вартості об’єктів нерухомості.
5. Проводити перевірку побудованих моделей на адекватність.
6. Виділяти і формалізовано описувати найбільш суттєві зв’язки між економічними змінними, що описують процеси або явища на ринку нерухомості;
7. Оцінювати форму і параметри зв’язку між змінними, що відповідають фактичним спостереженням.
8. Точно і компактно викласти окремі положення теорії оцінки, математично описавши підходи і методи оцінки.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні навчальні дисципліни:
Економіка та ринок нерухомості;
Супутні і наступні навчальні дисципліни:
Регулювання ринків нерухомості;
Оцінка об’єктів у матеріальній формі.
Економіка та ринок нерухомості;
Супутні і наступні навчальні дисципліни:
Регулювання ринків нерухомості;
Оцінка об’єктів у матеріальній формі.
Короткий зміст навчальної програми:
Концептуальні засади математичного моделювання процесу ринкового ціноутворення. Основи теорії вимірювання випадкової величини. Процес побудови моделі ринкового ціноутворення. Мультиколінеарність. Гетероскедастичність. Моделі множинної регресії та їх економетричний аналіз.
Рекомендована література:
1. Економіко-математичне моделювання: навч. пос. / Р.В. Фещур [та ін.]; за ред. Р.В. Фещура; – Львів: Бухгалтерський центр «Ажур», 2010. – 340с.
2. Грибовский С. В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С. В. Грибовский, С. А. Сивец [под ред.: С. В. Грибовского, М. А. Федотовой]. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 367 с.
3. Воронін В. О. Аналітика ринку нерухомості: методологія та принципи сучасної оцінки: монографія / Воронін В. О., Лянце Е.В., Мамчин М. М.. – Львів: видавництво «Магнолія 2006», 2014. – 304 с.
4. Стерник Г. М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов / Г. М. Стерник, С. Г.Стерник. – М.: Экономика, 2009. – 606с.
5. Статистика / [Фещур Р.В., Кічор В.П., Барвінський А.Ф., Тимощук М.Р.]. – Львів: Бухгалтерський центр «Ажур», 2010. – 256с.
2. Грибовский С. В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С. В. Грибовский, С. А. Сивец [под ред.: С. В. Грибовского, М. А. Федотовой]. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 367 с.
3. Воронін В. О. Аналітика ринку нерухомості: методологія та принципи сучасної оцінки: монографія / Воронін В. О., Лянце Е.В., Мамчин М. М.. – Львів: видавництво «Магнолія 2006», 2014. – 304 с.
4. Стерник Г. М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов / Г. М. Стерник, С. Г.Стерник. – М.: Экономика, 2009. – 606с.
5. Статистика / [Фещур Р.В., Кічор В.П., Барвінський А.Ф., Тимощук М.Р.]. – Львів: Бухгалтерський центр «Ажур», 2010. – 256с.
Методи і критерії оцінювання:
письмові звіти з лабораторних робіт, усне опитування (30 %);
підсумковий контроль ( 70 % проміжний контроль, залік): письмово-усна форма (70 %)
підсумковий контроль ( 70 % проміжний контроль, залік): письмово-усна форма (70 %)