Ви переглядаєте архівну версію офіційного сайту НУЛП (2005-2020р.р.). Актуальна версія: https://lpnu.ua
Регулювання ринків нерухомості
Спеціальність: Оцінка землі та нерухомого майна
Код дисципліни: 7.193.04.E.30
Кількість кредитів: 4
Кафедра: Кадастр територій
Лектор: к.е.н. Калиніченко Юлія Вадимівна
Семестр: 2 семестр
Форма навчання: денна
Результати навчання:
1. Знання основних нормативно-правових актів та довідкових матеріалів, чинних стандартів і технічних умов, інструкцій та інших нормативно-розпорядчих документів в професійній діяльності.
2. Уміння досліджувати проблему та визначати обмеження, у тому числі зумовлені проблемами сталого розвитку та впливу на навколишнє середовище.
3. Здатність продемонструвати знання професійно-орієнтованих дисциплін спеціальності.
4. Здатність реалізовувати інвестиційні цільові програми розвитку ринку нерухомості.
2. Уміння досліджувати проблему та визначати обмеження, у тому числі зумовлені проблемами сталого розвитку та впливу на навколишнє середовище.
3. Здатність продемонструвати знання професійно-орієнтованих дисциплін спеціальності.
4. Здатність реалізовувати інвестиційні цільові програми розвитку ринку нерухомості.
Необхідні обов'язкові попередні та супутні навчальні дисципліни:
Попередні навчальні дисципліни:
Економіка та ринок нерухомості;
Державний земельний кадастр.
Супутні і наступні навчальні дисципліни:
Планування та прогнозування розвитку ринків нерухомості;
Кадастр територій
Економіка та ринок нерухомості;
Державний земельний кадастр.
Супутні і наступні навчальні дисципліни:
Планування та прогнозування розвитку ринків нерухомості;
Кадастр територій
Короткий зміст навчальної програми:
Ринок нерухомості як об’єкт державного регулювання. Основи господарського та цивільного права в Україні. Девелопмент в системі управління нерухомістю. Правочини щодо об’єктів нерухомості та їх договірне оформлення. Управління державною нерухомістю. Управління комерційною нерухомістю різних форм власності.
Рекомендована література:
Базова
1. Господарський кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/436-15.
2. Господарський процесуальний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1798-12.
3. Мартин А. Г. Регулювання ринку земель в Україні. [монографія] / А. Г. Мартин. – К.: Видавництво Національного університету біоресурсів і природокористування України, 2011. – 252 с.
4. Дехтяренко Ю.Ф., Драпіковський О.І, Іванова І. Б. Регулювання земельних відносин в місті.-— К.: Основи, 1997. — 144 с.
5. Перович Л. М. Оцінка нерухомості. Навчальний посібник., Губар Ю.П. – Львів: НУ „ЛП”, 2010. - 296с.
6. Податковий кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.
7. Порядок відчуження об’єктів державної власності / Кабінет Міністрів України. Постанова від 06.06.2007 №803. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/803-2007-%D0%BF.
8. Порядок надання дозволу військовим частинам Збройних Сил на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду / Кабінет Міністрів України. Постанова від 11.05.2000 № 778. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/778-2000-%D0%BF.
9. Порядок надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна / Фонд державного майна; Наказ від 03.10.2006 № 1523. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z1123-06.
10. Порядок погодження державними органами приватизації умов договорів застави майна та іпотеки / Фонд державного майна. Наказ від 09.02.2015 № 163.– [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0195-15.
11. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок / Держкомзем України. Наказ від 09.01.2003 № 2. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0396-03.
12. Цивільний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15.
13. Цивільний процесуальний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1618-15.
Допоміжна
1. Павлов В. І. Формування системи оподаткування нерухомості в Україні: [монография] / В. І. Павлов, Е. В. Кадебська . – Рівне: НУВГП, 2009. – 196 с.
2. Павлов В. І. Формування та становлення ринку комерційної нерухомості в регіоні: [монография] / В. І. Павлов, Н. І. Ліповська-Маковецька. – Рівне: НУВГП, 2009. – 187 с.
1. Господарський кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/436-15.
2. Господарський процесуальний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1798-12.
3. Мартин А. Г. Регулювання ринку земель в Україні. [монографія] / А. Г. Мартин. – К.: Видавництво Національного університету біоресурсів і природокористування України, 2011. – 252 с.
4. Дехтяренко Ю.Ф., Драпіковський О.І, Іванова І. Б. Регулювання земельних відносин в місті.-— К.: Основи, 1997. — 144 с.
5. Перович Л. М. Оцінка нерухомості. Навчальний посібник., Губар Ю.П. – Львів: НУ „ЛП”, 2010. - 296с.
6. Податковий кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.
7. Порядок відчуження об’єктів державної власності / Кабінет Міністрів України. Постанова від 06.06.2007 №803. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/803-2007-%D0%BF.
8. Порядок надання дозволу військовим частинам Збройних Сил на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду / Кабінет Міністрів України. Постанова від 11.05.2000 № 778. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/778-2000-%D0%BF.
9. Порядок надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна / Фонд державного майна; Наказ від 03.10.2006 № 1523. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z1123-06.
10. Порядок погодження державними органами приватизації умов договорів застави майна та іпотеки / Фонд державного майна. Наказ від 09.02.2015 № 163.– [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0195-15.
11. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок / Держкомзем України. Наказ від 09.01.2003 № 2. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0396-03.
12. Цивільний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15.
13. Цивільний процесуальний кодекс України / Верховна Рада України. – [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1618-15.
Допоміжна
1. Павлов В. І. Формування системи оподаткування нерухомості в Україні: [монография] / В. І. Павлов, Е. В. Кадебська . – Рівне: НУВГП, 2009. – 196 с.
2. Павлов В. І. Формування та становлення ринку комерційної нерухомості в регіоні: [монография] / В. І. Павлов, Н. І. Ліповська-Маковецька. – Рівне: НУВГП, 2009. – 187 с.
Методи і критерії оцінювання:
письмові звіти з лабораторних робіт, усне опитування (30 %);
підсумковий контроль ( 70 % проміжний контроль, залік): письмово-усна форма (70 %)
підсумковий контроль ( 70 % проміжний контроль, залік): письмово-усна форма (70 %)